Giugno 22, 2017

Area Riservata

Fideiussione a garanzia del Canone di Locazione

Rilasciata da una Compagnia a favore del proprietario a garanzia che l'inquilino paghi puntualmente i singoli canoni di locazione previsti dal contratto. E' una garanzia aggiuntiva che certifica la solvibilità dell'inquilino. In caso l'inquilino diventi moroso il proprietario dovrà avviare semplicente l'iter indicato nelle condizioni generali per poi ricevere il rimborso delle mensilità non corrisposte. La Compagnia lo risarcirà fino ad un massimo delle dodici mensilità per poi successivamente rivalersi sull'inquilino per quanto rimborsato.

Invio Documentazione

  • Per l'invio della documentazione relativa alle singole pratiche attenersi alla mini-guida seguente.

Guida

Documentazione Necessaria per accedere alla Pratica

  • Emettibilità del Contratto
  • RICHIESTA EMISSIONE CONTRATTO Inquilino, compilata in ogni sua parte
  • copia della PROPOSTA O CONTRATTO DI LOCAZIONE (anche non ancora registrato e firmato, è sufficiente che sia la copia fedele di quello che andrà al Registro)

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Documentazione dell'INQUILINO:

  • DOCUMENTAZIONE D’IDENTITÀ in corso di validità: patente di guida e carta d’identità/ passaporto, permesso di soggiorno in corso di validità
  • cod.fiscale/p.iva, visura camerale della Società rilasciata nei 60 giorni precedenti la data di emissione della presente Richiesta

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Documentazione REDDITUALE (si fa riferimento all'ultima validamente presentata, fatta salva la facoltà della Società di richiedere aggiornamenti o integrazioni):

  1. per lavoratore dipendente: Mod. CUD e ultime 2 buste paga;
  2. per lavoratore autonomo e Società/Ente/Associazione: ultimo Mod. UNICO;
  3. per studenti: documentazione reddituale del nucleo familiare;
  4. per inquilini contestatari senza necessità di vincoli di parentela: documentazione reddituale completa per ciascun contestatario

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Documentazione per Locazione uso Commerciale:

  • Bozza Contratto di Locazione

nel caso di Società di Capitali:

  • Bilancio Completo di Nota Integrativa aggiornato al 31.12 dell'anno precedente
  • Situazione Patrimoniale dell'anno in corso
  • Camera di Commercio
  • Modello Unico di tutti i soci dell'anno in corso

nel caso di Ditte individuali / SAS / SNC:

  • Bilancio Completo di Nota Integrativa aggiornato al 31.12 dell'anno precedente
  • Situazione Contabile dell'anno in corso
  • Camera di Commercio
  • Modello Unico di tutti i soci dell'anno in corso

nel caso di richiesta di coobligazioni:

  • Modello Unico dei co-proprietari degli immobili
  • Visure Catastali

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Documentazione per SOCIETÀ DI NUOVA COSTITUZIONE:

  • è necessario compilare ed inviare il modulo di Richiesta emissione contratto unitamente alla Proposta/Contratto locazione.

 

Lo Staff alla ricezione, provvederà a comunicare la tipologia di documentazione necessaria per la valutazione del rischio.